去年，连续5年位列中国城市创新创业环境排行榜第二(不含直辖市)。其中天河二号超级计算机运算速度连续6次蝉联世界第一，13家企业获评《快公司》2015年中国最佳创新公司50强，入选企业数量仅次于北京。这些亮眼的数据印证了是创新者的最佳梦想启航地。

而拥有超过20年科技园运营经验的清华科技园早已察觉的创新潜力，在2009年开建分园，为这块创新宝地上的企业提供最贴心的创新服务。经过7年的砥砺前行，清华科技园创新基地已成为创业者的创新摇篮和企业家的温馨家园。

地处创新腹地，连接一切要素

市政府规划以地铁四号线为纽带，沿线打造一条知识创新轴，布局创新事业的推进。而这条知识创新轴横跨黄埔、天河、海珠、番禺四大城区，连接科学城、中新知识城、天河软件园、大学城产学研基地和亚运城等重要政府项目，形成一条得天独厚的创新发展区域。

清华科技园创新基地正处于这条创新轴的中心位置，南接新城规划发展区域，北靠以中新知识城、科学城为核心的高新技术产业带，成为人才、技术、资源、企业、政府集聚的中心腹地，更是新城与科技城、大学城产学研平台的核心枢纽。

强强联合，打造创新旗舰

清华科技园创新基地是由清华科技园携手蛇口与番禺区政府共同建设与运营，强强联合，打造出非凡的创新旗舰。

清华科技园，是教育部与科技部认定的全国首个A 类大学科技园，在高新技术企业服务、技术成果孵化、创新创业支持等方面拥有丰富的运营经验。目前入园企业超过1000 家，包括Google、P&G 等世界500 强，培育清华紫光、清华同方等大型集团，成功扶植海兰信数据科技公司等企业在创业板上市。

蛇口，是百年企业局集团旗下城市综合开发旗舰企业。蛇口聚合原地产、蛇口工业区两大旗舰企业，打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区，以“产、网、融、城一体化”推动城市升级发展。

番禺区，是市亚运后“南拓模式”的战略核心，将建设成珠三角重要的生产服务先进制造业基地，南方的科技中心和旅游宜居城区。

目前园区是清华科技园在区域中规模最大的科技园区之一。园区总占地面积1300亩，总建筑面积84万㎡，计划通过8年时间，按照“三园两系一平台”的发展战略来建设。

三园：新兴产业科技园——以智力聚集为依托，以服务高技术和开拓新产业为宗旨，促进科研教育与生产相结合，推动科学技术与社会经济协调发展，实现科技成果商品化、产业化、国际化的综合基地;温馨家园——以传承优秀文化为荣耀，以构建创业环境为起点，建设一定数量的与创新服务功能密切相关的商务配套、地产开发、旅游度假、休闲娱乐为一体的温馨家园，使园区真正成为创新者的“巢”、创业者的“家”;人文生态公园——以“自然生态+绿色人文”为园区的规划设计理念，对园区原有的规划进行新的设计。对内，培育一个“崇尚历史、尊重科学、追求新知、传承文化”的企业人文氛围。对外，构建一个让入园企业安心、舒心、开心和成长的科技生态公园。

两系：一系为聚科技成果转化机构、创新创业企业、科技服务企业等为一体的具有创新性格的产业价值体系;一系为聚中介服务、金融服务、科技物业开发、经营和、会展、教育和科技投资等为一体的具有现代特征的科技服务体系。

一平台：构建一种创新需求和创新服务相匹配的组织，能够联系政府和企业的创新需求，能够联系科技园区的其它中介组织，能够帮助企业实现创新价值和实现创新目标的——硬件设施齐全、文化软环境优良、资源高度融合的创新服务平台。

7年成就完善创新综合体

经过7年的发展，目前园区首期约2.6万平米、二期约10万平方米和三期约5万平方米的建筑面积已经投入使用。

为了满足不同客户对办公的需求，清华科技园创新基地匠心独运，7年来打造出多种产品组合，从创业苗圃到组合办公空间，再到独栋写字楼和企业定制写字楼，不同的企业用户在这里都能找到适合自己的最佳发展载体。

中小企业孵化器：创业家的理想舞台

单元面积从8㎡的工作卡座到380㎡的办公空间，为创业型企业、高新技术成果孵化提供平台，在政策、技术、融资等方面给予坚实支持。

组合式办公：100～1450㎡灵活组合

可以根据客户需求自由组合，满足各种办公面积需求。退台式设计，立体的空中花园，营造绿色、舒适的办公环境。

小独栋写字楼：680-1350㎡打造专属亲水平台

组团产品单栋面积680～1350㎡，全市唯一，大小企业都能拥有专属的王国领地。

环岛各栋户户都有一个亲水平台和一个自己的独立前院，人与自然和谐互融。

楼：前庭后院，临湖亲水至美环境

单栋面积约1560㎡，可用于创意设计、研发团队办公、企业会所或产品展示使用。

企业可根据需要自由打通组合，组织灵活空间。

前花园后湖景，唯一亲水环湖办公区。前庭封闭式园林，每一户都能享受属于自己的私人领地。

独栋写字楼：企业冠名，总部领地，彰显巨企与实力形象

单栋面积约3400㎡～9700㎡，适合大型高新技术企业用于总部办公、区域中心、研发中心或后台服务中心。独家专属，彰显体现企业的雄厚实力和品牌形象。

定制独栋：度身打造企业总部领地

清华科技园创新基地，可根据企业个性化需求，定制专属总部领地。园区将成立专门小组，提供从规划、设计到建设一条龙服务，为企业打造独一无二，专属专享的办公空间。

一批海外上市公司、国内准上市公司等高新技术类企业，以及清华大学院系、科研及教育等100多家企业机构相继进驻。

建筑和环境将是科技创新的最好灵感

园区创新在建筑设计上也得到印证。园区首期研发楼是地区第一个获得国家二星级绿色建筑设计标识，以及国家二星级绿色建筑标识的项目，也是蛇口全国首个获得以上认证的项目。项目融合围护结构节能体系、高效用能设备、VRV空调系统、节能照明、中水回用、节水喷灌、室内自然采光和通风设计、智能化控制技术等绿色生态技术为一体，综合考虑了建筑节能、节水、节材、节地、运营、室内环境，让客户在这里享受到真正的低碳生活。

除了高大上的建筑设计外，清华科技园创新基地整体绿化率达到70%，是绿化率最高的园区。园区拥有了大面积的水库、山体、天然植被等原生态环境，使自然资源与建筑物融合一起，形成与市区喧哗截然不同，恬静、舒适、清新的办公环境。

贴心培育创新种子

清华科技园创新基地除了提供物理空间外，更重要的是在资源聚集和创新服务体系两大要素上提供增值服务。

通过聚集“政(政府)、产(产业)、学(高校)、研(科研机构)、金(金融机构)、介(中介机构)、贸(贸易)、媒()”等各方面的创新资源，构建全方位创新服务支撑平台，提供政策支持、技术支持、投资融资、人事服务、交流培训、市场推广、中介七大板块服务，贴心培育创新的种子茁壮成长。

政策支持：

建立“清华科技园创新基地高新技术企业服务平台”，实现政府职能延伸，协助落实高新技术企业的各类项目申报与优惠政策。

技术支持：

作为广东省、市与清华大学“省校”、“市校”产学研合作的承载平台，承接清华大学专利、技术和人才在的落户引进，提升企业的研发技术能力。

投资融资：

园区启动投融资平台建设，引入启迪创投、力合创投、科技3大创投资金，为园区企业提供金融服务支持。

人事服务：

依托清华大学优势，提供多种形式的培训计划，帮助园区企业员工的发展;与的各高校及人才机构共建人事服务平台，并在园区形成人才招聘内部网络。

交流培训：

组织形式多样的企业交流与培训活动，积极推进园区企业之间、园区企业与科技界、商界的知名学者、企业家、投资家开展广泛的交流与合作，形成企业、政府、学校资源聚集的平台，展示企业形象与产品，开拓产品市场，提升企业竞争力。

市场推广：

随时了解技术动态和和市场需求，协助企业进行商业策划;举办创新成果展览和组织企业参加政府的各种展会进行企业宣传和产品展示。

中介：

园区与各大专业机构合作搭建企业工商注册、顾问、知识产权、税务等中介服务平台。

综上，凭借专业全面的服务支援和无与伦比的办公环境，清华科技园创新基地为的科技创新注入源源不断的驱动力，让这张创新名片更加熠熠生辉。

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