近日，链家地产公布的上半年北京住宅租金情况显示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。虽然有报道，北京住宅租金近日略有下调，但难改上半年涨势。

同样，上海、、深圳等地房租也纷纷上涨，特别是进入5、6月以来，租金涨幅更为明显。

据分析，毕业生集中离校租房、楼市新政调控、长期相对滞后的租金补涨等因素叠加，共同推动了房租的上涨。

“我挺后悔的，两个月前同等的单间比现在便宜至少100多元，当时我没租。”小江现在仍住在北京北五环外的小平房。

从2008年就从事房产中介的张女士说，“现在3300元左右的两居室，两个月前只要3000元左右。”而与去年同期相比，房租更是涨了不少。她举个例子说，“涨得多的，有个精装修的一居室，去年2500元，今年涨到了3200元。”

今年5月以来，一线城市住房租金价格出现快速上涨。据链家地产市场研究部统计，2010年上半年北京套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。特别是房地产调控以来，租金上涨幅度较大。据统计，5月份，北京套均租赁价格为2885元，同比上涨19.8%。

老外观点：

Peter：“首先来问问守镇，我知道你是94年来北京的，16年了，还没有自己的一套房，还在租房。”

韩国的赵守镇说：“太没成就感了！”

Peter：“对北京的房租上涨你有感觉吗？”

守镇：“当然了！一个是这个（房租上涨）的原因，6月份的时候我就搬家了。2000年到2008年的时候，我一直在三环附近租一个房子，100平米差不多是2000块钱，一直没变过，特别特别好。2009年的时候，东三环的房子100多平米，还是（月租金）8000块钱，今年可能大家都不买卖了，都看着，租房，房东一下子涨了50%，要1万2，我觉得特别离谱！我承受不了，太贵了！所以我就找了另外的一个房子，当然也是很贵，7000多。希望国家能出台政策（对租金涨价进行限制）。因为美国旧金山是有这样的政策的，如果一个房东有多套房出租的话，租金是不能超过一定的钱。而且如果房客租住五六年或者超过多少年以后，房东不能轻易涨价。”

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