刘恒是武汉科技大学管理学院大三学生，近日他得到100万元的风险投资，注册了自己的武汉研途有家科技有限公司，注册地址是学校大学生创业基地。

刘恒很喜欢结交朋友，大一下学期，他通过做装修的朋友开始创业，接单搞家装。因为经常在黄家湖大学城附近小区转，他摸清哪里有毛坯房，这时，他发现学校的创业者、学生情侣、考研族都有租房需求，便想到把这些毛坯房租下来，自己简单装修一下，再出租给他们。

去年初，刘恒拿出自己做装修赚的钱加上朋友的钱共50万元，租了80间单人房，装修并添置一些生活设备。刚开始，通过学长、朋友介绍，自己的学生身份赢得了不少客源。可是几个月后，他发现校园情侣易分手、大学生创业失败快，他的客源很不稳定，时常出现空租现象，经营入不敷出。

支撑了8个月，他准备放弃。这时，一些准备冲刺12月考研的学生找他订房，让他一下又看到了希望，干脆专做考研房，一般考研都要租一年，黄家湖4所高校，每年考研学生有1万人。果然，从今年3月寒假开学后，到6月他的80间房就被一抢而空，现在还有不少学生排队预定明年的房。转型不到一年时间，他净赚16万元，还有价值15万元的空调、洗衣机、床等固定资产。

一个更大的计划又浮现在刘恒的脑中，何不搭建一个平台，不仅出租考研房，还提供考研资讯、考研书籍等延伸服务，为大学生打造考研公寓。他很快付诸实践，全国第一个专门为考研学生提供租房等一条龙服务的公众号推出了，他还在小区内开辟几间大房子作为考研学生的自习室，免费提供。得到100万元风投后，新增的16间考研房将装修完毕，今年内还会再增160间。

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