第二篇第二章物权法律制度

一、单项选择题

1. 下列关于国家所有权的说法错误的是()。

A.国家所有权由国务院代表国家行使，法律另有规定的除外

B.矿藏、水流、海域属于国家所有

C.文物属于国家所有

D.无线电频谱资源属于国家所有

2. 下列不属于善意取得的适用条件的是()。

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以协商一致的价格转让

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

D.以合理的价格转让

3. 甲因病病逝，留有遗嘱，甲之子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是()。

A.原始取得，依法律行为而取得

B.继受取得，依法律行为而取得

C.原始取得，依法律行为以外的事实取得

D.继受取得，依法律行为以外的事实取得

4. 不同所有人的财产，因合并在一起形成不可分割的一种新财产，这在民法理论上称为()。

A.合并

B.继受所得

C.添附

D.提存

5. 下列关于公示、公信原则的说法正确的是()。

A.物权的存在与变动公示的，即受法律保护

B.物权的存在与变动因公信而产生公示的效力

C.不动产物权变动时的登记，是公信原则的体现

D.推定动产的占有人即为物权人，是公示原则的体现

6. 《物权法》规定，遗失物自()无人认领的，归国家所有。

A.遗失之日起1年内

B.发布招领公告之日起6个月内

C.遗失之日起6个月内

D.发布招领公告之日起1年内

7. 下列选项中，属于准共有的是()。

A.共有物的共有人共同享有要求租赁人支付租金的请求权

B.业主对建筑物共有部分享有的共有权

C.连带债权人共同享有的担保物权

D.债务人及其保证人共同享有的债务人的抗辩权

8. 甲、乙各以20%、80%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中，下列说法正确的是()。

A.乙有优先购买权，丙没有优先购买权

B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C.乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D.乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

9. 下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是()。

A.建筑物区分所有权人对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分享有专有权

B.业主大会属于法人团体，具有诉讼能力

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主委员会决定

D.业主有权请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

10. 依担保物权成立时，担保标的物的范围是否固定为标准划分，可以将担保物权分为()。

A.法定担保物权和意定担保物权

B.优先性担保物权与占有性担保物权

C.登记担保物权与非登记担保物权

D.固定财产担保物权与非固定财产担保物权

11. 《物权法》规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。占有人行使请求权的期间在民法理论上属于()。

A.短期诉讼时效

B.一般诉讼时效

C.除斥期间

D.请求权保护的期间

12. 有关善意占有和恶意占有说法正确的是()。

A.善意占有是合法占有，恶意占有是非法占有

B.因使用而导致占有物毁损灭失的，善意占有人对物的毁损没有过错的，则不承担赔偿的责任，恶意占有人则应承担赔偿责任

C.占有物毁损、灭失，权利人请求赔偿的，善意占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人

D.我国《物权法》规定了善意占有人和恶意占有人的必要费用返还请求权1 2015年财税改革将会改什么?

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