学区房价格的高涨已让市民叫苦不堪，而随着1月份“考研季”的到来，考研大军也加入租房的行列，各大高校周边小区的房租再次水涨船高。某网数据显示，自10月份以来大学周边短租房开始升温，租房群体以考研族为主，房租平均上涨约300元/月。

尽管研究生考试只有两天时间，但为了提高分数，不少人更青睐在高校旁边租房子住，以便到学校听课、上自习。虽然随着需求的增加，房东们也打起了“涨价”的小算盘，但学生们更愿意花高价租到离考试学校更近的住处。

记者从某网了解到，从10月份开始大学周边小区的租房市场便开始升温，而到11月、12月，随着更多考生的加入，这些小区房源会更加抢手。如果学生没能提前做好打算，在考试时恐怕将面临“无处可住”的窘境。

某网房产频道负责人建议，学生们可以先在网上查看房源及周边小区信息，然后再约房东或中介实地看房，提高租房效率。经济承受能力较差的学生可以选择合租，以减少经济压力。

专家分析，考研族加入租房大潮将在一定程度上提高租赁市场的活跃度，进而提高小范围内成交量的增长，但是由于该现象集中于少数片区，因此难以对整个租赁市场产生影响。而学生和家长在租房时一定要选择谱渠道，签订有效的租住合同，并耐心核实房源等信息，以免产生纠纷。

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