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山东公务员网行测常识城管知识练习题三十

论述：

1. 城市经营的概念

答案：

城市经营是指城市政府把市场经济中的经营意识、经营机制、经营主体、经营方式等多种要素引入城市建设，全面回集和盘活资产，促进城市资产重新配置和优化组合，从而建立多元化的投融资渠道，不断地扩充城市建设的资金来源。同时，追求城市经济、社会和环境效益最大化，在完善城市功能、创造发展环境的过程中发展城市经济，最终推动城市化的发展。

2.试论述下城市经营的基本原理。

答案：

（1）强化功能原理

（2）资本化运作原理

（3）市场化运作原理

（4）私人“三不”原理：即私人所不能、私人所不愿、私人所不宜的经营才能收归政府

（5）提升竞争力原理

3．城市经营中的政府力量和民间力量具体指什么？

答案：政府力量是从事城市经营过程中的政府行为。民间力量是从事城市经营的企业行为。

4.城市经营的难点是什么？

答案：

城市经营的难点体现在需要处理的一些关系：

（1）是降低政府成本与规范市场运作的关系。

（2）是城市经营中要细分可经营性资源和木可经营性资源，并处理好这种关系。

（3）是城市经营与可持续发展的关系。

（4）是城市经营要严格执行城市总体规划。

（5）是城市经营要提高政府和主管部门的干部素质和理论水平。

5.试论述下城市经营与可持续发展的关系。

答案：

城市资源和设施的市场运作，会产生效益最大化的倾向，由此必须认识到，城市经营中．不沦外商投资，还是国内民间投资，对城市资源的开发和利用，都必须进行环境评估，严格保护资源，实现资源的可持续利用。

6．试论述下城市经营措施

答案：

（1）强化城市经营理念

（2）进行城市经营谋划

（3）建立城市经营体系

（4）加快城市经营立法

（5）拓展城市经营空间

（6）优化城市经营环境

7.论述下城市无形资源包括哪些？

答案：

（1）地理位置

（2）城市环境

（3）会展节会

（4）城市科教文化

（5）政策制度

（6）经营理念

（7）城市管理

（8）城市形象

8.经营城市基础设施建设项目的途径与方法有哪些？

答案：

（1）经营性项目则属令社会投资范畴，其前提是项目必须符合城市发展规划和产业导向政策。

（2）城市基础设施淮经营项目，采用市场运作和政府远当贴息或政策优惠两种方式经营。

（3）非经营性的项目应由政府投资建设也可通过其他筹资渠道适度举债。

9.软环境包括哪几个层面？

答案：

（1）改进城市物质生产过程效率的经营环境。

（2）增进城市社会组织能力的文化环境。

（3）促进城市系统有序运转的创新环境。

10.为什么说土地是城市经营的关键？

答案：

土地是城市最重要的资源，也是数量弹性较小的有形资产，是城市资金的主要来源，是政府掌握的最大的城市资产。土地是城市经营的主要对象，城市政府如何通过经营使土地价值最大化，是城市经营的关键和成功的标志。

11.调整和完善市政公用基础设施政策性收费机制应遵循的原则？

答案：

（1）符合宏观经济政策，逐步与国际惯例相适应。

（2）收费项目先立后破，收入总额和支出对应。

（3）费用负担公正合理，企业居民区别对待。

（4）抓大项目放小项目，降低收费成本。

12. 要从哪几个方面来提高全体市民参与形象和品牌创建的积极性与主动性？

答案：

（1）城市建设必须以人为本，为市民创造更高的生活质量和更好的生活环境

（2）依靠市民的积极参与

（3）提高市民的文化素质与道德，树立法制观念、建立良好行为规范

13.论述下城市经营中政府与市场的关系？

答案：

（1）体制改革推动政府城市管理职能和方式的变革

（2）城市经营必须强调政府行为和市场行为有机结合

（3）政府要处理好与市场的关系

14.政府在利用市场生产及经营公共物品时应注意哪些问题？

答案：

（1）正确处理合同的完备性问题

（2）腐败问题

（3）关注社会弱势群体的问题

15.是论述下城市经营跟城市规划的关系？

答案：

城市经营与城市规划是相辅相成的关系，城市经营发挥其驾驭市场的能力，成为贯彻城市规划的重要理念和保证；而城市规划利用其综合的观点和整合的能力，规划好城市的空间布局，将有助于防止城市经营中出现不顾大局、片面追求经济利益的短期行为。

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