租金每年涨一成 郊区房因名校落户也火起来

名校周边学区房成“金银屋”

又到升学季，不想让孩子“输在起跑线上”的新生家长，纷纷到名校周边租房或买房陪读。连日来，记者实地探访发现，今年武汉名校周边学区房租金普遍涨了约10%，有的学区房租金涨幅高达25%。武汉三镇的学区房，成了名副其实的“金银屋”。

位于沌口的武汉外校初中部附近的奥林花园、金桥太子湖一号小区，面积80多平方米，房龄10年左右的两室一厅，根据装修程度，月租金1800多元至2800多元不等。比相邻片区同等条件的房屋，贵15-20%。奥林花园便民点负责租房业务的张女士称，该小区一套两室一厅普通装修房，3年前月租1800元，如今涨到2300元，3年累计上涨近28%。

汉口武汉二中附近仁义、永清等老社区，房龄15年以上，中等装修的两室一厅，月租金1800元以上；三室一厅，月租金2500元以上。常阳永清城、武汉天地御江苑等新社区租金更贵。精装修两室一厅，月租金约3000元；三室一厅，月租金约4500元。21世纪不动产永清店店长韩亮称，4年间，该片区学区房租金涨了30-40%。

汉口万松园一家房屋中介透露，武汉外校高中部周边房源紧张，房租也涨得厉害。去年月租金2000元的两室一厅，今年涨到2500元，涨幅高达25%。

武昌老城区学区房租金涨幅较小。粮道街湖北省实验中学周边的老社区，因房龄长、户型和装修较差，每套月租涨了50-100元。水果湖一小附近的老房子，每套月租涨了约100元。

尽管房租较贵，但家长们还是得租。在硚口区崇仁路武汉十一中对面花4500元租了一套陪读房的居民程先生说，从东西湖自己家中到学校，乘公交转轻轨，得1个小时。不租房陪读，高中3年孩子在路上会浪费很多时间。

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