记者从南京市十五届人大常委会第四次会议上了解到。总投资400亿元、共计8.28万套、总面积达1000万平方米的南京四大保障房片区建设工程，截至2013年7月底，已建成总计338栋住宅，已累计封顶326栋，落架267栋，陆续开始交付，道路、公交、学校等配套设施同步推进。

记者了解到，目前，四大保障房片区已进入验房、交房、选房、分房阶段，南京市政府召开了专题会，明确了分房选房政策，要求在9月中下旬开始看房选房，确保做到依法规范、公开公平，真正让群众入住顺利、居住舒心。

据介绍，截至目前，通过申请家庭共有9000多户，拆迁安置房需求约1万套，“随着9月底的集中交付，南京市过去几年保障房的旧账就基本还清，将由‘人等房’转变为‘房等人’。”

开学在即，南京市四大保障房片区首批14所学校即将达到交付标准，将率先迎来新学生，包括幼儿园、小学、中学在内的学校全部属于公办，部分中学由一中、金陵中学、南师附中等名校统一办学。丁家庄保障房片区的迈皋桥街道中心幼儿园丁家庄第一分园开学前的准备工作基本完成，首批一所小学和两所幼儿园将于9月1日开学。

9月1日起，南京市民要申请住房保障，必须先认定家庭财产。不再只是粗略查看“两个基本条件”：即人均收入和住房面积。而是对家庭财产包括房产、车辆、存款、有价证券、住房公积金等财产，全部进行价值评估。家有几辆车，是否有好车，是否住在主城核心区域，都将被仔细“勘察”。其中，一条重要“筛选条件”就是看申请人的房屋价值。该房屋价值将依据同地段上年度二手房成交均价认定。有异议的，可根据房地产评估机构的评估价值认定。

据了解，从7月份至年底，南京保障房资格审查工作共有4.3万多件，下半年选房数量是3.5万户，明年初选房数是8000户。

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