前几天，位于北京国贸商城一层的星巴克正式关闭。成立于1999年1月的星巴克国贸店是星巴克内地首家门店，身处北京市最繁华的商业中心，这样的一家店，早已成为很多人年轻时奋斗时光的见证。而这家咖啡店关店的理由竟然是付不起房租。

那么，国贸星巴克的房租到底有多高？有报道，星巴克国贸店一年的租金和人工成本超过700万元。国贸商城一期店铺租金平均每月每平方米超过了1000元。而根据星巴克2012年的财报，星巴克亚洲地区平均单店营业额为82.9万美元，约合人民币509万元。

2008年以来，北京的写字楼租金年均增长将近40%，增速达到世界第一。从国贸星巴克关店，我们也看出来，面对高租金，不管是中国企业还是外国企业，都没有准备好。世界经济尚未完全复苏，中国经济增速放缓也是现实。在这样的大背景下，虽然中国依然吸引着众多的人，但是商铺的拥有者还是有必要预判未来的走势，适当对租金进行调整，否则今天高房租逼走了星巴克，明天LV没准也会搬走。如此下去，剩下的只是一座只有高房租却无好企业的空旷城市。

大腕看法

高租金是商业杀手？

@吴尝：看到这样的消息，我忍不住推断，房价飞速高企的十年，是助推了电子商务飞速发展的十年。传统商业式微，要怪就怪房价吧。

@杜子建：尤其可惜啊，这家店是星巴克进入中国的第一家店。母店！只提供单一服务的实体店是越来越难以为继。房租高的地方，更是这样。

@二十一世纪商业评论：之前Tesco、沃尔玛关闭分店等反映出城市核心区域过高的商铺租金已超过大卖场所能承受的范围。星巴克国贸店的搬离也说明了在经济下滑、消费乏力的背景下，高居不下的租金已成为商业健康发展的“杀手”。一直在走下坡路的星巴克，正在采取紧缩战略?!

本地围观

高房租“挤兑”市中心商业？

@郭鹏：星巴克刚来昆明挤得跟什么似的，再过几年估计也得哭，昆明房价只会越来越高……

@艾博特CRM：房价贵、房租贵，门店赚的钱多数都交租了。我在顺城的小店现在也只能艰难度日。

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