主持人：每届房交会上，学区房都会受到家长的关注，今年秋季房交会也不例外。记者走访了不少新建商品房的展位后发现，购买一些知名房企所开发在售的项目，也能享受到优等的教育资源。不过由于新房项目多为期房，因此对教育资源是否最终兑现，购房者需要核实清楚。请听记者刘晓明、田晓曦的报道。

【录音：学区房……育婴里小学的学片。学区是一个亮点，更多是后期升值……压混】

市民李女士的女儿今年3岁半，但她早早着手购置学区房了，她说，想趁现在利率较低，换购一套环境舒适、又兼顾孩子上学的学区房。

【录音：房价既能接受，以后还要有投资价值。比如新梅江那边，河西中心小学、第二实验中学，那个房子相对2万出头还行，再往里走就贵了。要有小区环境、配套都兼顾。】

一直以来，中国家长对子女教育的投入非常重视，这也意味着，学区房在一定程度上仍是刚性需求。而针对市中心二手学区房价格高、房龄老的情况，很多新房项目，开始越来越重视中小学、幼儿园等教育资源配套。海河教育园的某新房项目售楼员介绍说：

【录音：南开小学和南开中学的学区房，只要在这儿买房，在海河教育园落户，就能上南开的小学和中学。有新加坡的幼儿园。天南大搬到海河教育园，旁边有新建的小学和中学，相当于市里的分校，三分之一师资力量会过来。2017年开学，2016年交房。孩子小，冲着南开小学和中学去的。】

记者走访发现，在本届房交会上，河北区天泰路附近的项目，主打育婴里小学学片；新梅江板块的项目，主打河西区中心小学学片；新八大里板块的项目，主打台湾路小学分校、天津小学、师大二附小等。

相比新房，二手学区房也受到部分家长青睐，主要因为划片就学政策执行多年，落户上更加保险。在今年秋季房交会现场，很多中介都将学区房集中展示。津房置换营销部经理吴晓军介绍说：

【录音：5月份新的入学政策出台后，和平区的学片房咨询量明显提升，全市集中度比较高的学区房在河西和南开(除和平以外)，河西中心小学、台湾路、闽侯楼问的多，我们对每一套学区房进行了核实，保证家长顺利办理入学。房价看，影响不明显。因为新政策试运行期间，有需求的客户在政策出台前已经及时购房了，我们预期真正对学区房影响在2-3年后释放。】

业内人士提醒，市民购买学区房，一定要在购房前了解学校的落户年限、入学年限、同一套房的名额标准等问题。对于购买学区新房的家长来说，更要反复确认新房所属片区是否能落实到小学学片。特别是对于一些自建或分校配套，写进购房合同才是最保险的做法。

更多精彩资讯请关注查字典资讯网，我们将持续为您更新最新资讯!