广雅地块征收现场。

广雅中学地块改造相关补偿方案出台

广州日报讯 （记者曾卫康摄影报道）昨日，广雅中学地块旧城改造安置房项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）（以下简称“征求意见稿”）出台，记者发现，地块中大部分住户已经搬离，还有部分留守户。

征求意见稿指出，因广东广雅中学地块旧城改造安置房项目建设需要，需征收位于荔湾区和平北街的部分房屋。该项目用地位于荔湾区园岗路以东，明庆路以西，环市西路以南，和平中十一街以北，面积2100平方米。

补偿安置的对象为征收范围内房屋及其附属设施的所有权人。征收补偿安置方式为：住宅房屋的征收，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择回迁安置。

非住宅房屋的征收，实行货币补偿。被征收房屋使用人由被征收房屋产权人进行补偿安置。

被征收人选择货币补偿的，按评估的装修价值补偿。征求意见稿指出，被征收人选择回迁安置的，因用作回迁的安置房配有价值500元/平方米的房屋基本装修，若评估的装修价值高于500元/平方米的，按评估价值减除安置房基本装修价值（即500元/平方米）后的差额补偿。

为支持房屋征收工作，凡属本征收范围内的原户籍房屋使用人，有适龄儿童需保留原户籍地有关入学资格的，将根据原来属于对口入学或统筹安排入学的资格予以保留。

现场：仍有留守户

昨日，记者到方案涉及的改造地块走访，发现相关地块内原有的上百住户，目前仅有十几户留存，其余住户均已搬走。

拆迁地块的住房多为联排二层住房，户型均为两房一厅，建筑面积50平方米。楼下为客厅、餐厅，楼上有两个房间。不少空房内残留着旧家具等废弃物。楼和楼之间的通道上也堆积了各类垃圾。

留守户罗阿姨表示，该处为自来水公司的宿舍区，原本有上百住户。这些住户多数是公司的退休人员、职工，以租赁的方式居住，“许多在职的员工都走了，我们这些退休人员还想多住一段时间。”

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