近日，有些大型房产展览上，个别商业口号很有诱惑力：“去美国或加拿大购置房产，即可获得该国绿卡，即永久性居民身份！”这一口号使得很多国内消费者跃跃欲试。移民专家指出：去美国或加拿大购置房产，与取得该国绿卡，没有任何逻辑关系。有些商家将这两个概念生硬地拉在一起，其实是在误导消费者，是一种虚假宣传。

加拿大、澳大利亚的商业移民申请需要具备成功的商业背景，而且有实质居住的期限要求。而美国投资移民(即EB-5类移民)的要求就是投资的款项能够为美国当地创造至少10个就业名额，这既是法令也是必要条件，EB是Employment-based二个英文单词的缩写，字面上的意思很明确，就是“雇佣为基础”，这项法令已经有20年之久，非常简单也非常清楚。

雇人的数目也是很清楚，100万美金的投资需雇用至少10个美国人2年，经济特区50万美金的投资也是一样雇用至少10个美国人2年(并不是5个人)。有些基金也许因为地区的优势可以按比例少雇几个人，但绝对不可能由于特批而能享受到不需雇人的特别优惠，否则美国投资移民的EB二字就不该存在。所以投资人只要了解法令，就不可能有被欺瞒的可能。至于是否能雇到足够的人数，基金必须先行核算清楚，解释给投资人，客户认同后再投资，而不是盲目相信不去了解，这样才能避开被欺瞒，以免上当。

由于雇人需要时间来证明，所以美国投资移民初期所拿到的绿卡称之为有条件的绿卡。2年后如果达不到雇人的要求就无法取消条件，因此有人觉得加拿大的绿卡没有2年的条件限制应该比较理想，其实不然，如果你拿到了加拿大没有条件的绿卡，但达不到在5年内居住2年的要求，绿卡(枫叶卡)也是一样会被取消。申请者应牢记，美国投资移民EB-5项目，是除了依亲(亲友团聚类)和难民类以外唯一可以合法移民美国的重要渠道。

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