距离全国研究生考试还有不到100天的时间。现在部分高校及周边房屋出租、求租广告随处可见，租房者中考研人数占相当大的比例，尤其是短租公寓成了炙手可热的香饽饽。某租房机构王经理表示，随着暑期毕业生租赁需求的释放殆尽，八九月份因开学等原因而造成的火爆现象开始逐渐退却，而近期考研族的租房需求日渐增大，再次带火了租房市场，尤其是大学周边的短租市场，租金价格也有一定程度的上涨。
高校附近的租房市场已经形成了季节性的淡旺起落。每年暑假临近结束时，都会有不少人提前来租房。等到时机成熟，学区租房就会按照市场的需求慢慢抬升租价。到了考研时期，这些房子就成了香饽饽。这类房东或者中介一般不和租户签订长期租赁合同，大多是一月一签，以减少合同对价格的约束。考研一结束，这些人就开始退房。
为了迎合这波短租市场，很多房产经纪公司通过各种渠道收集房源，王经理也向记者介绍说，现在的学生大多数会选择先在网上查找房源，然后在实地看房，为了给客户提供方便、快捷的咨询信息，公司开通了某网邻通会员，通过某网提供的精准推广、刷新、置顶等网络营销服务，使经纪人能够更好地展现公司房源，并且可以优先排序，让租客们能第一时间内看到房源信息，对公司的业绩提升大有帮助。
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